项目位于合肥市蜀山区金桂路与望江西路交叉口，地处高新技术开发区的核心地段，雄踞在大蜀山脚下，依山傍水，并毗邻佛教灵地开福寺，区内拥有完善的基础设施、健全的服务体系，人车分流的交通体系、时尚先进的网络智能系统，是集研发、产业、办公、公寓、商务及配套为一体的生态园林式高科技企业社区；周边生态环境优良，人文气息浓厚，遍布御景山庄、维多利亚别墅、澜溪镇、绿城桂花园等别墅群和居住小区，居民素质优异治安状况良好。
项目北边的望江西路横贯老城区和科学城，东边的香樟大道连接高新区和政务新区，南边的习友路直通经济开发区和滨湖新城。周边交通便捷，乘坐801、234、158路公交车可直达项目。
项目占地45亩，建筑面积约80000平方米，容积率2.46，建筑密度为23%，绿化率32%。由8栋多层和小高层组成，其中5栋多层为研发办公楼， 3栋高层尚在规划中。小区人车分流，主干道宽6米，次干道4.5米，充分满足区内行人与车辆的出入。停放车位地上地下两层共140个。

周边酒店：
距离金桂迷你宾馆59米、东升休闲宾馆(金桂路店)69米、速8酒店(合肥新华学院店)70米、古井君莱酒店(合肥蜀山店)356米、合肥瑞星精品酒店(新华学院店)554米、香江快捷酒店(望江西路蜀山店)420米、星星快捷宾馆518米、亚朵酒店(高新科学大道店)1.2公里、锦江之星(科学大道店)1.4公里、OYO梅森公寓(海棠路安徽新华学院店)1.3公里、速8酒店(合肥高新区天智路店)1.7公里、恒悦国际外商俱乐部酒店1.6公里。
周边餐饮：
距离蜀山饭店(新华学院店)74米、老二龙虾馆(新华学院店)87米、徽州老灶(澜溪店)586米、徽州老灶(澜溪店)586米、七道菜馆582米、食鲜庄私房菜613米、王良才酸菜鱼(NO.16)645米、乡厨私房菜(香樟大道)570米、佳食客美食城75米、老安火盆烤肉(红枫路店)978米、老地方杂鱼馆(香樟大道店)630米、枫叶餐厅韩国料理(新华学院店)851米、怡品阁私房菜718米、七道菜馆582米。
周边银行：
距离上海浦东发展银行(高新区支行)570米、中国民生银行(澜溪镇社区支行)602米、徽商银行(合肥分行)1.3公里、中国民生银行(高新区支行)1.5公里、交通银行(合肥科学大道支行)1.6公里、华夏银行(合肥市黄山路支行)1.8公里、中国建设银行(合肥高新开发区支行)1.8公里。